- 松海花园小区
- 3454 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 松海花园小区位于乳山区银滩板块，于2013年竣工，由单位自建。小区共有18栋多层住宅，容积率为1.2左右，户型有42㎡-96㎡左右的1居室和2居室。小区临近生态湖，风景较好；小区周边配套设施一般，距离商场、菜市场较远，重视生活便捷度的人群需谨慎购买。
小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离乳山市银滩医院约2.0km，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区周边没有大型商场，居民逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约690m有四季花园公交站，停靠乳山202路 及乳山212路公交车；距离小区约714m有海水浴场公交站，停靠乳山202路、乳山210路、乳山212路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离鄱阳湖路约58m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源较一般，金太阳海都幼儿园距离小区约4.9km，该园是一所私立幼儿园；距离小区约3.2km有白沙滩镇小学，是一所公立小学；学校离小区都比较远，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内有活动广场和一些健身设施，还有凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面由黄色和米白色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有18栋多层住宅，容积率为1.2左右。小区户型有42㎡-96㎡左右的1居室和2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东北门和西南门。东北门和西南门都靠近鄱阳湖路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 977户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约1.2km有旸博超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约1.4km有鑫鑫酒家（环湖西路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.0km有乳山市银滩医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.2km有华冠大药房连锁（海景花园店），可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边没有菜市场，居民日常买菜不方便。距离小区约1.9km有中国邮政储蓄银行（海阳所支行），居民办理一些银行相关业务较为便利。距离小区约1.2km有中国移动（潮湖路营业厅），方便居民办理手机通讯等业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km有欣欣瑜伽，居民下班后可以前去健身放松。另外，距离小区约1.8km有瀚海足道，居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
松海花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3031元/㎡
0%
02-02
3030元/㎡
0.03%
02-09
3047元/㎡
0.56%
02-16
3161元/㎡
3.74%
02-23
3277元/㎡
3.67%
03-02
3393元/㎡
3.54%
03-09
3513元/㎡
3.54%
03-16
3525元/㎡
0.34%
03-23
3524元/㎡
0.03%
03-30
3522元/㎡
0.06%
04-06
3519元/㎡
0.09%
04-13
3454元/㎡
1.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2210元/㎡
30.74%
2024-06
2207元/㎡
30.84%
2024-07
2275元/㎡
28.71%
2024-08
2248元/㎡
30.89%
2024-09
2481元/㎡
23.9%
2024-10
2821元/㎡
13.47%
2024-11
2996元/㎡
8.1%
2024-12
3038元/㎡
10.31%
2025-01
3031元/㎡
20.76%
2025-02
3243元/㎡
29.2%
2025-03
3524元/㎡
49.77%
2025-04
3454元/㎡
48.69%
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