安吉览山亲水居小区测评
7.3 分
综合评分
排名
高于66%
的本商圈小区
小区概述
- 安吉览山亲水居位于乳山区银滩板块，小区于2009年竣工，由乳山安吉房地产开发有限公司开发完成；小区共约18栋，为多层商品房住宅，小区容积率为1.2；小区户型面积为41㎡-100㎡左右的1-3居室；小区内植被面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有宫家庄农贸市场，居民买菜比较方便；
- 小区附近有大拇指公园，方便居民闲暇时间散步。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 小区部分户型靠近太湖路，有噪音影响。
地段交通
7.7 分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约203m是览山亲水居公交站，该站停靠乳山208路内环、乳山208路外环、乳山211路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约1.4km是镜泊湖路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
6.8 分
高于75%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区大约1.6km是金太阳海都幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约3.4km是白沙滩镇小学，该校是一所公立学校；距离小区大约3.5km是乳山市白沙滩镇初级中学，该校是一所公办学校；综合来看，小学、中学距离小区比较远，接送孩子上下学不方便。
居住品质
7.4 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿植多，环境好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有健身器材、雕塑等娱乐健身设施，居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以白色、藕粉色涂料和黑白色面砖为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约18栋，为多层商品房住宅，小区容积率为1.2；小区户型面积为41㎡-100㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有1个出入口，东南门位于银滩银金大道，在19号楼附近，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1072户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 雕塑；
- 长椅；
- 活动场地。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 乳山市安吉物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.2 分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约15.2km是利群集团乳山购物广场，距离较远，居民购物不方便；距离小区大约305m是民和超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约1.6km是旺优便利，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约3.6km是乳山市人民医院（滨海新区院区），距离较远，居民就医不方便；距离小区大约1.4km是乳山姜文谦诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约1.3km是华冠大药房连锁（忆海苑店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.6km是宫家庄农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约2km是中国农业银行（银滩支行），距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约1.1km是中国电信，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约2.1km是大拇指公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约5.9km是山东外事职业大学威海校区-图书馆，距离远，居民来此看书阅读不方便。
休闲娱乐
距离小区大约2.4km是力美健身，距离较近，居民来此健身比较方便；距离小区大约1.3km是有间茶舍，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约1.3km是春子推拿按摩，深受年轻宝妈的喜爱。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
7.5
成交量
6.0
买房建议
对于单身人士来说，建议选择户型面积大约41m²的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约100m²的3居室，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。
卖房建议
小区于2009年竣工，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，距离公交站较近，自驾出行也很方便，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约71m²的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积大约为100m²的3居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。
用户评价
6.6 分
高于55%
本商圈小区
居住体验
小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽。
业主特征
小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。
入住须知
分
物业费
- 0.4元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.50元/m³
- 第二阶梯4.55元/m³
- 第三阶梯7.8元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.40元/m³
- 第二阶梯3.30元/m³
- 第三阶梯4.30元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费