- 银滩之心度假俱乐部
- 2442 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路
- 乳山大陶家房地产有限公司
- 乳山银滩物业管理有限公司
小区概述
- 银滩之心度假俱乐部位于乳山区银滩板块。该小区于2004年竣工，是由中房集团淄博市城市建设综合开发公司银滩分公司开发建成；小区容积率为1.5，绿化率为45%。小区共有65栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为93㎡左右的二房和132㎡左右的三室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光较好；
- 小区临近海边，风景较好。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区距商场较远，日常逛街较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有银滩之心北门公交站，途经乳山203路；距小区约300m是香格里湾北门公交站，途经乳山202路；距小区约400m还有银滩之心西门公交站，途经乳山209路内环和乳山209路外环；小区附近公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度较低；小区临近齐云山路和蒙山路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距小区2km左右有外事学院幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约2.2km还有红苹果幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区6.8km左右是乳山市徐家镇中心学校，此学校为公办小学；距小区约6.7km有乳山市徐家镇初级中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源较少，有孩子的家庭上学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约45%，楼栋之间种植着形状不同的绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；每个季节都有不同的花卉可供观赏，还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身。
建筑特色
小区整体建筑为现代简约的建筑风格，小区外立面采用了灰色的涂料和深灰色的小块面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；小区房龄较老，但物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区容积率为1.5，小区共有65栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成；目前小区主力户型为93㎡左右的二房和132㎡左右的三室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，小区西北门位于湘江路附近；东南门位于商业街附近；西南门位于凤凰山路附近，此出入口仅供行人通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2164户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 银滩物业
物业费用
- 0.5-4.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距大型购物商场较远，约18.5km是利群集团乳山购物广场，小区居民逛街购物便捷度较低；距小区约200m有聚峰超市和隆飞超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.6km是乳山市第二人民医院，是一家三级综合型医院；距小区1.9km左右是大陶家社区卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有威海春天医药连锁等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距农贸商场较远，约3.2km是宫家庄农贸市场，居民买菜便捷度较低；小区距银行较远，居民办理业务较为不便。距离小区1.2km左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区2.4km左右有福罐广场，广场环境较好，是日常休闲的好去处。小区周边公共资源较少，居民闲暇时休闲去处较少。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有万山译阅海KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区1.8km左右有力美健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约2.8km有素颜打造美容SPA，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1.5km有黑8台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
银滩之心度假俱乐部近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2470元/㎡
0.08%
01-19
2470元/㎡
0%
01-26
2470元/㎡
0%
02-02
2468元/㎡
0.08%
02-09
2466元/㎡
0.08%
02-16
2465元/㎡
0.04%
02-23
2468元/㎡
0.12%
03-02
2470元/㎡
0.08%
03-09
2470元/㎡
0%
03-16
2466元/㎡
0.16%
03-23
2457元/㎡
0.36%
03-30
2442元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2589元/㎡
16.4%
2024-06
2583元/㎡
17.92%
2024-07
2540元/㎡
19.24%
2024-08
2499元/㎡
19.57%
2024-09
2474元/㎡
18.27%
2024-10
2322元/㎡
21.29%
2024-11
2400元/㎡
18.28%
2024-12
2443元/㎡
6.04%
2025-01
2470元/㎡
1.08%
2025-02
2467元/㎡
0.48%
2025-03
2455元/㎡
2.62%
2025-04
2442元/㎡
4.87%
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