小区绿化率约44%，小区整体环境较好；花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还建有娱乐设施和健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；小区建有小广场，居民可在小区的休闲广场上跳广场舞、打太极拳，丰富了业主的业余生活；小区内的路面、草地干净整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为咖啡色和白色涂料，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共有16栋住宅楼，容积率约1.5，均由多层住宅组成，小区户型面积有48㎡-64㎡左右的1居室、87㎡-93㎡左右的2居室、3居室。

小区共有1个出入口为西门，西门靠近东山南路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离吉兴购物中心约5km，距离较远，居民逛街购物不便；家家悦(石岛名湾店)距离小区约1.1km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，如距小区472m左右的盛泉医院，是居民就诊不错的选择；朝阳社区卫生服务站距离小区1.6km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；居民买一些日常药品会到距小区约814m的龙凤祥医药连锁，较为方便。

小区距离石岛农贸市场约2.7km，居民买菜不便；中国农业银行(荣成石岛湾度假区支行)距离小区约1.3km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国联通距离小区约1.1km，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较为一般，城市书房(海景路)距离小区约3.8km，居民借阅书籍可来此处，但距离较远，建议居民乘车前往；桃园街道办事处距离小区约1.5km，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，时代凤凰国际影城距离小区约2.4km，居民看电影比较方便；狂潮KTV(礼成路店)距离小区约846m，方便居民休闲娱乐；圣月健身俱乐部距离小区约350m，居民健身比较方便。

对于年轻的上班族来说，可以选择购买48㎡-64㎡左右的1居室，小区距离公交站较近，上下班方便；对于三口之家建议选择87㎡-93㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区距离医院比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人群来说，可以选择与人合租87㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议年轻夫妻租住93㎡左右的2居室，空间较大，能够满足基本居住需求。

小区绿化较好，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。