小区绿化率为35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区内有儿童娱乐场地，还有广场，方便居民娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主；小区楼栋外立面以棕色和黄色的涂料为主，色彩比较简洁；小区外立面看起来比较新，整体维护的比较好。

小区共约55栋住宅楼，容积率约1.55，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有98㎡-155㎡左右的2居室、3居室、4居室、5居室。

小区有2个出入口和1个停车场。西北门靠近世纪大道。西门靠近天福路。停车场靠近世纪大道，仅限车辆通行。

物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区距离文登购物广场约4.2km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约494m有家家悦（人和国际店），该超市规模较大，居民日常采购比较方便。

距小区约1.5km为威海市文登区人民医院（南院区），是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约1.6km有文登社区卫生，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约4.4km处有宏大利民市场，距离较远，居民买菜不便；小区附近约499m处有中国农业银行（文登文山路分理处），居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约980m处有中国移动（义乌营业厅），居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.1m有峰山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有观云山居城市书房，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有威海市文登区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约695m处有邓炳泉推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约682m处有碧波庭美容养生会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式较为多样。

对于刚需置业型人群，建议选择98㎡左右的2居室，总价比较低，能够降低经济压力，是刚需型人群不错的选择；对于预算充足的购房者，建议选择155㎡左右的4居室，空间相对较大，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；建议家中有车位的业主在出售房屋时可附带停车位，可提高成交率。

建议上班族选择与他人合租一套98㎡左右的2居室，合租房费比较低，能够减轻经济压力；对于有子女或老人的家庭，可以选择155㎡左右的4居室，户型面积相对较大，小区周边医疗资源完善，在此居住日常就医较便利。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，居住比较舒适。距离公交站较近，居民乘坐公交车出行较为方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是工作比较稳定的白领阶层，个人素养较高，小区邻里关系比较和谐。