- 锦绣花园(乳山)
- 2427 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞庭湖路
- 乳山市金畅置业有限公司
- 山东银滩物业服务有限公司
小区概述
- 锦绣花园（乳山）位于乳山区域银滩板块，由骏腾商务开发完成，小区于2008年竣工，房龄较老。小区共20栋楼，均为多层建筑。小区楼层由一梯两户和一梯四户组成。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在41㎡-92㎡左右的1到4居室，小区总体适合刚需型人群购买，适合养老度假。
小区优缺点
优点- 小区竣工年限2008年，房龄较老，但外立面较新；
- 距离小区310m左右有银龙湾公园，方便居民休闲。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区未实行人车分流，安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区138m左右有锦绣花园公交站，有乳山201路/k201路公交在此站停靠；距离小区264m左右有月亮社区，有乳山203路公交在此站停靠，公交距离较近，给居民出行带来便捷。距离小区864m左右有淮河路/太湖路(路口)，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
3个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区1.1km左右有金太阳海都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.3km左右有白沙滩镇小学，是一所公办小学。距离小区2.5km左右有乳山市白沙滩镇初级中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭给孩子办理入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被和树木，道路较为干净，无明显垃圾。小区内有凉亭，供居民们在此聊天休息。小区整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是以简单为主，简洁大气，无明显的建筑特色，小区外立面采用白色和棕红色涂料，外观时尚。小区有真空玻璃，隔绝噪音。外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共20栋楼，均为多层建筑。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在41㎡-92㎡左右的1到4居室，小区总体适合刚需型人群购买，适合养老度假。
出入口
小区共有3个出入口，出入口分别为小区南门、东门和东北门。其中南门位于华普商店附近，东门位于顺诚房产附近，东北门位于老兵开锁附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 凉亭。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业比较尽责，定期对绿植进行维护，服务较好。
安保
小区设置了门禁，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 山东银滩物业服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区348m左右有家家悦(乳山银滩银龙湾店)，店内总体环境较好，种类较多，方便居民购买生活必需品。距离小区145m左右有海鲜捞海鲜烧烤，方便居民聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右有乳山姜文谦诊所，诊所距离较近，方便居民感冒打针。距离小区133m左右有龙凤祥医药连锁（215店），居民可到此自行购药。
生活服务
距离小区2.7km左右有宫家庄农贸市场，该菜市场又被当地人叫做海鲜市场，居民到此购买海鲜比较便利。距离小区1.4km左右有个人信用报告自助查询（乳山农商银行银滩支行），居民办理银行业务方便。距离小区108m左右有中国移动（锦绣花园营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区539m左右有国兴风采消费扶贫乳山市服务中心，居民有相关问题可到此求助，维护小区日常秩序。距离小区310m左右有银龙湾公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。
休闲娱乐
距离小区728m左右有自由空间，该KTV比较受年轻人喜爱，居民可到此唱歌娱乐。距离小区517m左右有彭鹏足浴养生馆，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。距离小区1.7km左右有聚水源棋牌室，丰富了老年人的娱乐活动，方便居民到此打牌。
锦绣花园(乳山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
2300元/㎡
0.99%
01-19
2286元/㎡
0.61%
01-26
2288元/㎡
0.09%
02-02
2291元/㎡
0.13%
02-09
2297元/㎡
0.26%
02-16
2292元/㎡
0.22%
02-23
2290元/㎡
0.09%
03-02
2286元/㎡
0.17%
03-09
2301元/㎡
0.66%
03-16
2323元/㎡
0.96%
03-23
2348元/㎡
1.08%
03-30
2427元/㎡
3.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2898元/㎡
19.41%
2024-06
2677元/㎡
24.25%
2024-07
2704元/㎡
20.52%
2024-08
2774元/㎡
19.2%
2024-09
2671元/㎡
21.16%
2024-10
2483元/㎡
24.98%
2024-11
2437元/㎡
24.88%
2024-12
2372元/㎡
24.1%
2025-01
2286元/㎡
25.54%
2025-02
2291元/㎡
25.23%
2025-03
2359元/㎡
22.58%
2025-04
2427元/㎡
20.27%
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