杨家滩花园解读
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】小区以多层为主，小高层为主 适合居住
【小区设施】内部有花园 公共健身器材，居民生活活动中心
【生活配套】距离九龙城购物广场500米 小区南门100米齐鲁商城，出门东侧紧靠经区医院。
【房屋品质】二手房 随时可以入住，信泰房地产开发商建造
不足
小区为老小区，人车不分流，整个小区以多层为主，绿化率低
于丽沙
2020-09-15
威海圣明房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主要有多层和小高层，所在售的都是二手房，户型多位两室一厅和三室一厅
【小区设施】小区内配有多个广场，有健身器材 跷跷板等，是小朋友们喜欢玩耍的地方
【生活配套】生活配套非常方便，小区西门有W37商场，小区南门有齐鲁商场，西门有经区医院，步行即可到达
【房屋品质】房屋是由本地开发商信泰开发商开发，均为毛坯交付
不足
小区属于比较老的小区，不是人车分流，车位大多都在地上车位
马飞
2020-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有高层和多层组成，主要有98平两室，今年经过改造，小区焕然一新
【小区设施】小区中心位置有花园，凉亭，免费停车位，西北角有儿童滑梯，游乐场等休闲娱乐设施
【生活配套】有南门直接到齐鲁大道，可达齐鲁商城，东门到W37，购物商场，九龙城，杨家滩小学，西门到汽车站
【房屋品质】小区是杨家滩建筑公司发开的，从西门进入绿化面积增加，道路两侧都是花园和植被，外墙粉刷一新，路面平整
不足
出售的房源中，两室户型偏多，三室户型少，经过整修，价格相对都不低
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区有五个门每个门都有站点，分别有23路.24路.10路、107路、112路等公交车路线经过很方便
【小区户型】小区户型很多，多数都是一梯两户的，南北通透，三室两厅两卫的、三室两厅一卫、两室两厅一卫、两室一厅一卫
【小区设施】小区有个大广场大约有1000平方米，里面有好多的健身器材，还有篮球场，羽毛球场等
【生活配套】小区有超市、药店、饭店、旅馆，健身器材等齐鲁商城就在杨家滩花园的对面大学50米左右W37超市就在小区
不足
小区绿化的不太多，但生活方便
吴晓东
2020-06-19
永信房产
特色
【小区户型】多层小高层，80到120两室三室主力户型，南北通透，适合改善为主的客户群体，多为一梯二，一梯三
【小区设施】小区中心有个休闲广场，小区楼间距很大50米，但是绿化率不是很高，15%
【生活配套】南门就是齐鲁商场，齐鲁小商品，东门是铂丽斯大酒店和九龙城，有菜市场和饭店，成熟社区
【房屋品质】07年的房子，威海市经区汇鑫房地产开发有限公司，物业1.25，物业是开发商自己的，建筑品质可以
不足
绿化率低，小区年限有点久，物业品质一般
董成
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区北门，南门儿，西门儿各有多条公交路线。距离火车站，高铁站，汽车站两公里。
【小区户型】小区以多层和小高层11层为主，多层一梯2户，南北通透。还有部分一梯三户的，面积60-120不等
【小区设施】小区有个1000平的大广场，里面有健身器材，休闲场地，供业主物业活动
【生活配套】小区东门儿1km是九龙城购物广场，南门齐鲁商城，往西是w 37，生活很方便。
不足
绿化低，个别楼道卫生不好
李鹏
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区南侧是公交站，有112路10通向市里的多路公交车，南向距离公交站点50米非常近。
【小区户型】小区有多层，小高层和高层，面积60-120平 楼间距30米以上，采光好，地上有停车位。
【生活配套】小区南门向东步行500米事商场近大型超市，800米齐鲁商城经区医院，向西步行500米有多路公交站点。
【居民素质】小区均为商品房，以自住居多，出租较少，邻里关系和睦。
不足
绿化比较少，不是封闭小区
赵宇
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区每个门出门都有公交站点，出行非常便利！
【小区设施】小区绿化率非常高，中心有900平方的绿地，周围有儿童娱乐设施，和健身器材，篮球场！
不足
小区不足，小区楼年龄比较大！楼体不太好看
账号已注销
2020-04-06
特色
【小区户型】本小区由多层和小高层组成，本小区房屋特点是楼间距大，客厅方正，房子比较新，基本都是框架房！车位租价低
【小区设施】小区内有超市，菜店，幼儿园，小学在北门口，齐鲁商城在南门对面，出小区就是公交车站！小区车位多，租价低
【房屋品质】本小区2010年以后房源较多，以100左右平方房源为主，户型设计合理，隔音效果好，配套齐全！
不足
小区大，楼间距大，入住率高！绿化少，房价偏高，人群多，小区广场有点小，小区内商业多！
林子超
2020-12-26
吉家易居
特色
【小区户型】小区体量大，户型很多，都是一体两户，南北通透，采光充足
【小区设施】小区有个大广场，大约1000平，有健身器材，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】小区有商店，饭店，药店，小市场，日常购物所需十分方便，而且小区对面是齐鲁商场，西面是w37商场
不足
小区绿化不多，但是生活很方便
于心怡
2021-06-25
特色
【小区设施】小区内有花园、凉亭、绿地，配备篮球场等的娱乐设施，很多业主会带孩子在此玩耍。
不足
小区南门就是齐鲁商城、齐鲁小商品、w37，购物便利，距离九龙城、韩乐坊1km左右，配套齐全交通便利
江龙
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区北门往西1公里3站到达火车站 21 53路在小区北门 15站到威高
【小区户型】小区有多层 小高层 高层 60平-120平 1室-3室 楼间距30米以上 采光好 设有地上车位
【小区设施】内部有花园 公共健身器材，居民生活活动中心
【生活配套】小区内部有篮球场 有广场 可以跑步 小区往西500米到九龙城购物中心 往东500到车站
不足
老旧小区 人车不分流
张龙
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区1.5公里内包含火车站、汽车站，小区南门是公交齐鲁小商品总站点，有103路、107路、112路等
不足
主推刚需的小三室、两室，还有适宜改善型客户的大三居
朱海
2021-06-04
乐有家房产
特色
【小区户型】小区大多数为一梯两户，南北通透，通风采光好，主要户型三房两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个900平米的广场，篮球场，羽毛球场，还有很多适合小朋友玩的设施，很多居民朋友都有在这玩。
不足
小区地上停车位，目前有点稀缺，但是底下车位很足，希望物业有待规划车位。
张敏
2020-04-14
中承置业
特色
【轨道交通】小区南门就是齐鲁大道，四个大门口，人车分流
【小区户型】小区以多层居多，楼间距宽，小高层多为一梯三户，公摊小
【小区设施】小区公园多，设有篮球场，羽毛球场，以及运动广场
【生活配套】小区内有市场，对面就是齐鲁商城，w37购物中心，九龙城购物广场，旁边经区医院，铂丽斯大酒店
不足
小区非常好，没有不足
徐毅
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路，10路车，21路车，53路车，33路车，途径汽车站，新港码头
【小区户型】小区有多层，小高层，一梯两户，70平两室，108平三室好户型
【小区设施】小区内有市场，休闲广场，幼儿园，蜂巢快递柜，超市
【生活配套】南面有齐鲁商城，旁边就是经区医院
不足
外来人员较多，有三分之一是租户
刘超
2020-11-13
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区北门往西1公里3站到达火车站 21 53路在小区北门 15站到威高
【小区户型】小区有多层 小高层 高层 60平-120平 1室-3室 楼间距30米以上 采光好 设有地上车位
【生活配套】小区内部有篮球场 有广场 可以跑步 小区往西500米到九龙城购物中心 往东500到车站
不足
小区的东北租客偏多 外来客多
张露缤
2019-12-23
鼎创地产
特色
【轨道交通】小区南侧是公交站，有112路10通向市里的多路公交车，南向距离公交站点50米非常近。
【小区户型】小区有多层，小高层和高层，面积60-120平 楼间距30米以上，采光好，地上有停车位。
【生活配套】小区南门向东步行500米事商场近大型超市，800米齐鲁商城经区医院，向西步行500米有多路公交站点。
【房屋品质】整个小区房子新旧程度不同，有2010年的框架房，有2000年左右的砖混房。
不足
绿化比较少，不是封闭小区
刘英杰
2021-03-20
特色
【小区设施】小区中心位置有塑胶跑道 篮球场 羽毛球场等健身器材
不足
小区南大门 房屋相对来说老旧一些，小区面积大租户比较多，小区不是人车分流。
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】交通便利门口多辆公交车。距离火车站6站距离
【其他描述】物业费多层0.5元 小高层1.2元 高层1.5元
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决，并且开通地下车位正常使用
