新都花园(一区)解读
韩大伟
2021-11-01
吉家易居
特色
【轨道交通】挨着青岛路，距离约500米，交通便利，20多条公交线路都有停靠
【小区户型】都是多层不带电梯的产品，小区内共7栋楼，框架结构，主推95平3室的户型，南面2个向阳卧室，北向一次卧
【小区设施】小区不大，但功能齐全，有一个健身器材场地，楼下还没门市
不足
车位不固定，比较紧张
宋飞
2021-03-14
启杰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型78平三室，95平三室两厅一卫，适合刚需需求
【其他描述】小区物业费0.6元，全天候管理，小区干净整洁
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人孩子居多，小住户多以三代人为主，会有老人过来照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区属于老旧小区，其他没什么了
陈学娟
2021-05-22
盛凯居
特色
【小区户型】小区内有一梯两户，一梯三户，都是多层，面积在60到了100平之间
【居民素质】小区内基本都是老住户，租户比较少，邻里关系比较融
不足
小区设施相比新小区稍微老点，但出行比较方便，物业费便宜
范光起
2021-10-08
盛凯居
特色
【小区户型】小区主推70平 80平90平，两室三室户型。采光好，楼间距40米左右。
【小区设施】小区内绿化做的很好，一楼带小院，顶楼阁楼有露台
【生活配套】距离齐鲁商城不足一千米距离新都二区的夜市也就几百米生活方便
不足
小区没有固定车位，都是楼下停车，
王宇鹏
2020-08-01
卓一地产
特色
【小区户型】70平，80平 90平，三室两厅一卫，两室一厅-卫多层住宅共6层采光不.错楼间距40米左右
【生活配套】距离齐鲁商城不足一千米距离新都二区的夜市也就几百米生活方便
不足
小区建造时间长，老旧小区
许雅
2020-04-10
卓一地产
特色
【轨道交通】新都花园一区，出门就有公交车站点，北边有一个路，42路，26路的公交站，南面有一个33路的公交站点
【小区户型】70平，80平，90平，三室两厅一卫，两室一厅一卫，多层住宅，共6层，采光不错，楼间距40米左右
不足
小区环境不怎么好，因为属于老小区
王文英
2019-02-27
亿佳人合房地产
特色
【小区户型】三室一厅楼间距50米以上，多层冬天二楼采光进卧室1/3
两室一厅，一室一厅
【小区设施】小区有娱乐场跳舞广场娱乐设施，绿化率高，车位充足
【生活配套】小区是成熟小区，有家家悦，中小学交通购物方便，
不足
不封闭，人员密集，绿化少，
王美利
2019-01-19
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区西边100米青岛路，1路，41路，K2.K6等多条公交线路，，距离三总站仅3站地
【小区户型】小区都是多层，共6层，80多平居多，一梯两户，楼间距40多米，采光好
【生活配套】小区北边200米是齐鲁商场，W37，小区西边200米丰禾小商品，西边100米是海大医院，
不足
开发式小区，物业管理不是那么到位
祝淑华
2019-02-23
中承置业
特色
【轨道交通】社区北20米公交车站26路 社区西100米青岛路 向北800米火车站汽车站高铁站
【小区户型】本小区大部分为多层房源，大约500栋房源 面积40平到150平 2室到4室 楼间距大 采光好
不足
大部分为老楼 小区老旧
牟霞
2021-12-08
吉家易居
特色
【轨道交通】公交车有26路，33路，42路，出门对面右手边100米就是公交车站点
【小区户型】面积有55平两室，82平两室，110平三室，97平三室，采光好多层住宅，楼间距在38米以上
【小区设施】小区中心有900平广场公园，有许多运动器材，供居民休闲锻炼身体，还设有小区服务中心及医疗中心
【生活配套】家家悦超市，齐鲁商城，齐鲁小商品，九龙城就在小区的周边，配套齐全就在小区周边一公里以内
不足
小区不是封闭小区，相对老旧一些，绿化比较少
勇雪梅
2022-01-14
特色
【轨道交通】距离汽车站500米左右，距离高铁站500左右
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透的，主推中等户型，88平三室一卫的为主，适合刚需客户
【小区设施】小区有少块绿化，绿化旁旁边有小朋友玩耍的地方
【生活配套】小区向北200米齐鲁商城，向南200米就是菜市场购物方便
【房屋品质】02年开始分批交房，毛坯房，
不足
老旧小区，绿化率不高，
刘晓华
2021-04-06
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是青岛路，10多条公交线路通往市里，三总站，17号楼下就是26路公交站点，通往市里
【小区户型】小区以多层为主，丽景健康花园和福源居有小高层，三室，50平到130平，户型基本都是一梯两户，南北通透
【小区设施】丽景健康花园7号楼旁边就有小区有广场，健身设施，在小区北面有公园，新都花园一区17号楼旁边也有健身
【生活配套】在福源居东面100米就有一个大型的齐鲁商城，新都花园二区门口100米还有一个中型家家悦，和夜市
【房屋品质】多层居多，开放商都是老牌德顺，盛德，外墙都做了保温层，丽景的，盛德，框架是2008年交房，钢混结构
不足
新都花园一区有砖混的房子，属于半封闭小区，不是完全的人车分流的，停车在小区内停的，
账号已注销
2021-01-22
特色
【小区户型】共有9栋18层塔楼-610户。户型面积从75平至280平所有户型在设计上充分考虑采光及自然通风。
【小区设施】小区为封闭管理小区，小区中央及楼宇之间设计有花园及步行景观，并配备了充足的健身设备，车位充足。
【房屋品质】2013年毛坯交付。房屋设计动静分离兼顾每个房间的观景效果，每户零公摊。房屋防水防噪效果突出。
不足
1公里内没有中小学，非主干路热门小区
高洪飞
2021-05-05
特色
【小区户型】小区以多层为主，楼间距大约在40多米，60到150平两居到4居为主。有南北卧和双阳卧，采光充分。
【生活配套】方位向北距离齐鲁商城200米。方位向北距离市里第三医院500米，方位向西距离青岛路海大医院800米。
【居民素质】小区租户占比较少，多为本地原住户，人员流动性比较差，邻里关系相互之间和睦，都是原村住户。相互都熟悉。
不足
小区老旧，全开放式，房子较老。居民多以老人为主。缺乏年轻人.
厍龙飞
2021-08-21
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是青岛路，10多条公交线路通往市里，三总站，17号楼下就是26路公交站点
【小区户型】小区主要是多层，面积从50平-130平左右，两室、三室居多，南北通透，楼间距40米左右
【小区设施】小区内绿化做的很好，一楼带小院
【生活配套】在福源居东面100米就有一个大型的齐鲁商城，新都花园二区门口100米还有一个中型家家悦
不足
小区没有固定车位，都是楼下停车
账号已注销
2021-06-15
特色
【小区户型】小区户型均为60到90平，以刚需户型为主，大多为多层住宅！砖混结构较多。
【生活配套】小区生活便利，北向有齐鲁商城，南向有家家悦超市，W37超市经区医院均小区周边。
【居民素质】小区住户大多为威海本地居民，流动人员较少，邻里和睦。年龄段多为中年以后人群。
不足
小区房屋年限老，砖混房屋居多，绿化硬化娱乐设施较少。
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区出门西100米就是青岛路，10多条公交线路通往市里，三总站
【小区户型】新区为70平，80平 90平，三室两厅一卫，两室一厅-卫多层住宅共6层采光不.错楼间距40米左右
不足
小区为成熟小区车位紧张不容易停车
账号已注销
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区门口有33路，10路。
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，107平为三室两厅一卫，71平为两室两厅一卫。
【生活配套】向北1km有w37，东北方向2km有齐鲁商城。对口的医院有经区医院，海大医院，配套齐全。
不足
小区不足，房屋年份较长。
刘超
2020-08-09
威海圣明房产
特色
【轨道交通】社区北20米公交车站26路 社区西100米青岛路 向北800米火车站汽车站高铁站
【小区户型】70平，80平 90平，三室两厅一卫，两室一厅-卫多层住宅共6层采光不.错楼间距40米左右
【生活配套】小区为开放式小区，西50米到达海大医院就医问题方便，东200米为新都市场家家悦，买菜小吃很多！
【房屋品质】此小区多为砖混结构，少数框架，外墙重新做的保暖墙体，保暖效果很好。
不足
小区环境不怎么好，因为属于老小区
李伟
2020-05-09
都市管家
特色
【轨道交通】社区北20米公交车站26路 社区西100米青岛路 向北800米火车站汽车站高铁站
【小区户型】70平，80平，90平，三室两厅一卫，两室一厅一卫，多层住宅，共6层，采光不错，楼间距40米左右
【生活配套】小区为开放式小区，西50米到达海大医院就医问题方便，东200米为新都市场家家悦，买菜小吃很多！
【房屋品质】此小区多为砖混结构，少数框架，外墙重新做的保暖墙体，保暖效果很好。
不足
小区环境不怎么好，因为属于老小区
