- 望海山公馆
- 10039 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 觐益路13号,近统一北路
- 威海市望海房地产公司
- 威海市弘信物业服务有限公司
小区概述
- 望海山公馆位于环翠区孙家疃板块，由威海市望海房地产公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区内共有17栋楼，为多层和高层建筑，容积率约为2.4。小区户型有2居室到6居室，户型面积约为44㎡-480㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边2.5km无大型医院，居民大病就医不便；
- 小区内停车位较不足，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约198m是实验中学北校区公交站，有20路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离安海路/观益路(路口)约196m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.8
初中
8.5
26个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学较方便；距离小区约802m有孙家疃第二幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区490m左右有威海市孙家疃小学，该校是公办小学；威海市实验中学(北校区)距离小区约178m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境较好；小区内种植了各类花草树木，物业会安排专业人士定期对植被进行修剪，植被生长茂盛，常有居民在傍晚时分在此散步；小区室外公共区域每天都有专人打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有17栋楼，为多层和高层建筑，容积率约为2.4。小区户型有2居室到6居室，户型面积约为44㎡-480㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场。北门靠近觐益路，南一门位于13-4号楼的西侧，东南2门靠近富海路，西门位于南一门的西南侧，以上4个出入口人车均可通行。东南门靠近西门，仅可行人通行。停车场位于13-15号楼的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 676户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 威海市弘信物业服务有限公司
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 共545车位
- 地上67个，地下478个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，威高时光城距离小区约2.1km，居民可来此购物休闲；距离小区135m左右有就叫百货超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
威海市孙家疃医院距离小区约370m，居民可到此处就医；距离小区497m左右有许天罡中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
洪琴果蔬食品店距离小区约136m，居民可来此选购所需菜品；距离小区890m左右有中国邮政储蓄银行(威海市孙家疃营业所)，居民可来此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区2.1km左右有舒足康修脚足疗，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区329m左右有环翠区图书馆，居民可以来这里借阅书籍。
望海山公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10076元/㎡
0%
01-26
10076元/㎡
0%
02-02
10089元/㎡
0.13%
02-09
10067元/㎡
0.22%
02-16
10048元/㎡
0.19%
02-23
10024元/㎡
0.24%
03-02
10001元/㎡
0.23%
03-09
9993元/㎡
0.08%
03-16
9997元/㎡
0.04%
03-23
10003元/㎡
0.06%
03-30
10030元/㎡
0.27%
04-06
10039元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11412元/㎡
5.37%
2024-06
11582元/㎡
0.22%
2024-07
11435元/㎡
3.27%
2024-08
11051元/㎡
5.91%
2024-09
10627元/㎡
6.5%
2024-10
10106元/㎡
11.05%
2024-11
10024元/㎡
11.92%
2024-12
10149元/㎡
12.85%
2025-01
10076元/㎡
14.09%
2025-02
10030元/㎡
12.57%
2025-03
10006元/㎡
13.7%
2025-04
10039元/㎡
12.78%
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