- 新世纪家园
- 8160 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 科技路205号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 威海佑好物业服务股份有限公司
小区概述
- 新世纪家园小区位于环翠区小商品市场板块，为商品房住宅，于2010年竣工。小区共有16栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为53㎡-195㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离海悦国际购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区距离科技路较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约157m是绿色产业公交站，有6路、47路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离华兴路与抚顺路交叉口约143m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约150m有西涝台幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区436m左右有沈阳路小学，该校是公办小学；威海火炬高技术产业开发区第一中学距离小区约397m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区建有运动小广场，广场上分布有各种健身器材、乒乓球台等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以西瓜红为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，均为多层建筑。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为53㎡-195㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，东门位于高区科技路205号，北门（仅行人）位于科技路220号附近，南门（仅行人）位于华兴街与华兴路交叉口西150m左右，停车场靠近10号楼。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。整体来说物业人员服务态度较好。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 威海佑好物业服务公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，海悦国际购物中心距离小区约1.6km，居民可来此逛街休闲；距离小区89m左右有隆发糖酒超市(科技路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，威海市立医院(西院区)距离小区约2.3km，该医院为三级甲等医院；距离小区122m左右有孙伟诊所(华兴路)，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，农贸市场距离小区约2.2km，可方便居民日常采买；距离小区460m左右有威海市商业银行(火炬路)，居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，垛顶山公园距离小区约760m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。涝台边防派出所距离小区约230m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区894m左右有泛音唱米KTV(东发店)，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区141m左右有自然经络推拿，居民可以来这里泡脚按摩。
新世纪家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8219元/㎡
0.56%
01-26
8197元/㎡
0.27%
02-02
8197元/㎡
0%
02-09
8200元/㎡
0.04%
02-16
8199元/㎡
0.01%
02-23
8162元/㎡
0.45%
03-02
8180元/㎡
0.22%
03-09
8201元/㎡
0.26%
03-16
8232元/㎡
0.38%
03-23
8228元/㎡
0.05%
03-30
8143元/㎡
1.03%
04-06
8160元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7942元/㎡
13.53%
2024-06
8514元/㎡
9.77%
2024-07
8787元/㎡
6.84%
2024-08
8713元/㎡
1.69%
2024-09
8653元/㎡
0.33%
2024-10
8352元/㎡
4.72%
2024-11
8352元/㎡
1.93%
2024-12
8339元/㎡
7.86%
2025-01
8206元/㎡
3.52%
2025-02
8175元/㎡
7.3%
2025-03
8222元/㎡
5.63%
2025-04
8160元/㎡
7.57%
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