小区绿化率约40%，小区道路两旁绿植生长比较茂盛，小区有休闲凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区环境整洁，居住舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以杏色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为4.9，小区户型面积有77㎡-99㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。

威海湾八号出入口位于环翠区上海路阳光小区西侧约90m，人和车都可以通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，保证居民可以正常使用，物业对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，保证小区内安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有W37购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有真情福万家，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有春竹便利店(大庆路店)，居民购物方便。

距离小区800m左右有威海光华医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有刘铁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有善缘堂(上海路店)，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右有蒿泊农贸市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有中信银行24小时自助银行(威海经济技术开发区支行)，居民存取资金方便。距离小区330m左右有中国联通(威海经区大庆路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有九龙湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有威海站-站前派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区860m左右有金逸影城(威海乐天店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有麦克小熊时尚主题量贩KTV(汽车站富城国际店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择77㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，可以选择99㎡左右的3居室，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周围有菜市场和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租77㎡左右的2居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择99㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大部分是上班族，小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦，业主整体素质较高。