- 戚东夼小区
- 10862 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 戚东夼路10号
- 威海光威置业有限公司
- 威海市蒿泊物业服务有限责任公司
小区概述
- 戚东夼小区位于威海市环翠区大福源板块，由威海光威置业有限公司开发，小区于1992年竣工，容积率约1.2。小区总共42栋，均为多层住宅，小区面积区间为42㎡-116㎡左右，主力户型为面积61㎡左右的二房和94㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为37%，环境较好；
- 小区距离商场较近，居民购物逛街比较方便；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区设施比较单调，居民在小区内的生活比较枯燥。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约96m处有戚东夼公交站，途经33路公交车，方便居民的日常出行；距离小区339m左右有戚东夼路，这是距离小区比较近的公立，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.9
初中
8.0
22个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约396m处有鲸园实验幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区341m左右有威海市码头小学，此学校是一所公办小学；距离小区约829m处有威海市实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约为37%，环境较好，小区内设有运动场地，是平时小区比较热闹的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大气，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋低层用到了灰褐色的粉刷涂料。小区房龄较老，外立面有脱落痕迹，装修基调比较普通，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共42栋，均为多层住宅，小区面积区间为42㎡-116㎡左右，主力户型为面积61㎡左右的二房和94㎡左右的三房，楼间距较宽，小区整体采光较好。
出入口
小区是开放式小区，主要出入口在戚东夼路10号。小区停车位比较充足，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1491户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时。小区物业维护不及时，建筑外立面有明显脱落痕迹，小区楼道的小广告较多，物业没有及时清理，小区绿植没有按时修剪。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 祥云业务
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上900个，地下500个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有威海韩国城（滨海北路店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约162m处有家家悦（戚东夼路店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约39m处有粗茶淡饭（戚东夼店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.1km左右有中国人民解放军第970医院，此医院是一所三级甲等的综合医院，居民就医不太方便；距离小区约128m处有洪光诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约165m处有燕喜堂医药连锁（万福山庄店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约137m处有中国邮政储蓄银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区22m左右有中国联通（戚东夼合作营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区987m左右是鲸园派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是海源公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km左右有8023密室逃脱（光孚大厦店），跟朋友到此玩耍是不错的选择；距离小区约2km处有u度影城（WEGO生活汇店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2.3km处有宾戈KTV量贩（苏宁广场店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
戚东夼小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11011元/㎡
0.03%
01-26
11011元/㎡
0%
02-02
11008元/㎡
0.03%
02-09
10997元/㎡
0.1%
02-16
10978元/㎡
0.17%
02-23
10955元/㎡
0.21%
03-02
10902元/㎡
0.48%
03-09
10895元/㎡
0.06%
03-16
10878元/㎡
0.16%
03-23
10866元/㎡
0.11%
03-30
10853元/㎡
0.12%
04-06
10862元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10888元/㎡
2.83%
2024-06
10805元/㎡
2.69%
2024-07
10872元/㎡
0.69%
2024-08
10920元/㎡
1.55%
2024-09
10971元/㎡
1.97%
2024-10
11066元/㎡
3.1%
2024-11
11227元/㎡
2.79%
2024-12
10987元/㎡
0.88%
2025-01
11011元/㎡
0.11%
2025-02
10968元/㎡
0.55%
2025-03
10869元/㎡
1.84%
2025-04
10862元/㎡
0.33%
戚东夼小区问答
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