小区整体绿化率约为37%，环境较好，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方。小区内有下沉式广场，内有景观喷泉，周边有休息的地方，小区的设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的面砖为主，楼栋低层和楼梯线条使用的是深咖色的面砖。小区2013年竣工，外立面比较干净，外墙全部使用真石漆，隔热、防水的效果相对是不错的。

小区共有12栋，由多层和高层组成，小区整体户型比较丰富，面积区间为80㎡-260㎡左右，小区主力户型为面积约84㎡的三房和137㎡左右的四房，小区楼间距较宽，在50m左右，前后无遮挡，南北通透。

小区主要出入口在江苏东路。小区的停车场车位较少，下班高峰期会有停车困难或乱停车的情况。

小区物业服务质量一般，物业费0.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶周边及时清理。小区停车位紧张，物业没有及时管理。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有有脱落痕迹。

小区来访车辆入内，保安会询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控较多，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.5km内没有商场和购物中心，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约374m处有美联美超市，连锁超市的商品质量较好，居民采买是比较方便的；距离小区约510m处有高丽百年石锅饭，居民在此聚餐是个不错的选择。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区8.5km左右有威海市立第三医院（威海市精神卫生中心），此医院是一所国家三级甲等综合医院，居民就医不方便；距离小区约2km处有冶口中心卫生室，发烧感冒可以来此，距离小区比较近；距离小区约549m处有燕喜堂医药连锁（临港店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不完善，距离小区2.5km内没有菜市场，居民采买不便；距离小区约513m处有中国工商银行（威海工业园支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区542m左右有中国移动（起航店），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所不完善，距离小区2.6km左右有岱岳网吧，居民到此上网不太方便；距离小区约4km处有太阳神（晟虹家园威海店），距离小区比较远，居民到此不便；距离小区约3.1km处有闲来聚按摩足疗，距离小区较远，居民到此不便。

小区主力户型为面积约84㎡的三房和137㎡左右的四房，对于刚需型家庭来说，建议选择面积约84㎡的三房，户型功能齐全，舒适度较好；对于改善型购房者来说，建议选择137㎡左右的四房，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区部分户型面积较大，房屋整体质量较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。小区内车位略微紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约84㎡的三房，可以分摊房租，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择137㎡左右的四房，户型功能齐全，家人都有自己的空间.

小区绿化环境较好，小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，周边有小花园和凉亭，是老人孩子较多的地方。小区内有下沉式广场，内有景观喷泉，周边有休息的地方，小区的设施比较完善，小区周边生活配套不完善，小区居住舒适感一般。

小区业主年龄参差不齐，综合素质较高。小区面积约84㎡的三房多为刚需型家庭所购买，户型虽小，但户型功能齐全；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。