维利亚花园解读
毕盛
2022-02-24
锦瑞房产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干路，自驾出行的话就是银金大道，交通方便，门口也有公交车
【小区户型】维利亚花园小区有多层房源，还有电梯房源 户型从40平一居室 60平一室两厅 80-92两居都有
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，休闲广场，健身器材，业主会所如何休闲娱乐设施
【生活配套】小区南门有家家悦超市，药店，餐饮，百货商店等 距离集市也很近
不足
小区住户多 停车位有些紧张
曲艳婷
2022-04-25
乐享家房产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干路，自驾出行的话就是银金大道，交通方便，门口也有公交车
【小区户型】小区主推小户型，40平客卧一体和55平一室一厅，有少部分95平的3居室！
【小区设施】小区内有供业主使用大型会所，里面有棋牌室台球，还有乒乓球和网球！
【生活配套】小区南门有家家悦超市，药店，餐饮，百货商店等 距离集市也很近
不足
小区车位都不在自己楼下，停好车还要走很远
孙雪娇
2021-06-09
繁花房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。通往个个小区和市里
【小区户型】小区全部为1梯两户，大小户型都有，大户型居多 ，南北通透可供暖 适合居住 。
【小区设施】小区中间花园 凉亭水系环境优美 ，健身器材包括游乐设施齐全/
【生活配套】小区大门口所有商业齐全，有超市，五金店，饭店，修理厂，美发美容，养生会所等等，并且离宫家集也很近
【房屋品质】维利亚小区08年由航发建筑有限公司开发，精装修交付，
不足
小区位于银滩三线 离海边儿有点儿远
郭伟乾
2021-01-23
燕赵房产
特色
【小区户型】那小区内主推小户型二十七平到大户型120平不等
【小区设施】小区中间花园 凉亭水系环境优美 ，健身器材包括游乐设施齐全
【生活配套】门口有家家悦连锁超市 购物特别方便 ，离集市也比较近
不足
小区位于银滩三线 离海边儿有点儿远
杜娅萱
2021-06-01
燕赵房产
特色
【小区户型】小区全部为1梯两户，大小户型都有，大户型居多 ，南北通透可供暖 适合居住 。
【小区设施】小区内有业主活动中心，多处健身器材广场 孩童娱乐设施多样，水系凉亭 花园式居住体验
不足
小区可供暖住户较多 车位偶有紧张
郭攀辉
2021-01-23
燕赵房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户一梯四户，36平米到115平米，主推79平米
【居民素质】小区入住率老年人比较多，大部分都是养老的，邻居和睦
不足
停车位比较少，停车有些不便
贾衍超
2019-04-05
万合地产
特色
【小区户型】维利亚花园小区步梯房有一梯两户跟一梯四户，两居室主推88平95平户型，更有35平56平一居室户型
【其他描述】小区物业属于银滩统一物业，步梯房物业费每月每平方0.5元，电梯房物业费是0.8元
【小区设施】小区中心有业主活动室，绿地周边有健身器材，还有儿童玩的娱乐设施
【生活配套】小区正门门口两边就是商品街，向南1000米是银滩的宫家大集，大陶家集市，家家悦超市
【房屋品质】维利亚花园由航发地产开发建设08年精装修标准交房。
不足
小区墙体部分脱落，步行去海边较远
尹威
2022-04-15
富威房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，去往银滩各个小区以及乳山市里，门口还停了很多出租车，住在维利亚联通很便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多，115平方三房两厅主力户型，72平方小两室，小区供暖适合养老
【小区设施】小区内门口处有大型广场，广场内有健身器材，幼儿娱乐设施，一处业主娱乐会所，内有棋牌室，图书室，台球厅
【生活配套】门口有家家悦连锁超市 购物特别方便 ，离集市也比较近
不足
停车位比较少，停车有些不便
卢海龙
2022-02-23
乐享家房产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，去往银滩各个小区以及乳山市里，门口还停了很多出租车，住在维利亚联通很便利
【小区户型】小区全部为1梯两户，大小户型都有，大户型居多 ，南北通透可供暖 适合居住 。
【小区设施】小区内有业主活动中心，多处健身器材广场 孩童娱乐设施多样，水系凉亭 花园式居住体验
【生活配套】小区大门口所有商业齐全，有超市，五金店，饭店，修理厂，美发美容，养生会所等等，并且离宫家集也很近
不足
小区可供暖住户较多 车位偶有紧张
张萌
2020-12-27
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，去往银滩各个小区以及乳山市里，门口还停了很多出租车，住在维利亚联通很便利
【小区户型】小区分别有多层和高层，多层基本上除了35平米的户型以为都是南北通透的，高层小户型居多。
【小区设施】小区一进门就是中心景观喷泉，整体绿化率30%以上。儿童滑梯，健身器材应有尽有，还有业主会所非常好
【生活配套】小区大门口所有商业齐全，有超市，五金店，饭店，修理厂，美发美容，养生会所等等，并且离宫家集也很近
【房屋品质】2010年交房，建筑质量好，并且是政府集中供暖，保温层防潮层没话说，特别棒，开发商装修也很到位
不足
小区的不足就是47号楼北面的塔吊牵走就好了
杜帅
2021-12-05
燕赵房产
特色
【小区户型】小区从30多平到130多平面积不等，可以满足不同需求，有多层步梯电梯小高层组成，集中供暖社区
【小区设施】小区中心有业主休闲娱乐会所，小区内部分布多个健身器材广场。
【房屋品质】小区08年开发商精装交付，建筑结构为钢混结构
不足
小区位置属于三线到海边有些距离。
郭召洋
2021-12-17
燕赵房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，40平客卧一体和55平一室一厅，有少部分95平的3居室！
【小区设施】小区内有供业主使用大型会所，里面有棋牌室台球，还有乒乓球和网球！
不足
小区车位都不在自己楼下，停好车还要走很远
刘海波
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站。通往个个小区和市里
【小区户型】小区前面都是步梯。电梯在小区后面。步梯均为一梯两户。南北通透。主推大户型。电梯房一梯六户。主推的是小
【小区设施】小区内，40%的绿花，内有健身器材。凉亭。小广场夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】由大牌开发商操盘。精装修后统一交房。临近马路一侧都是隔音玻璃。能有效隔绝噪音
不足
小区到冷的时候入住率就不那么高了，小区内就会冷清一些
张露缤
2020-03-16
鼎创地产
特色
【轨道交通】小区南门30米就是公交站点，K206K207等多路公交车通过。
【小区户型】小区有多层和小高层组成，楼间距大，采光好，一室和两室为主。
【小区设施】小区设有免费停车位，小区中心有业主活动室，健身器材，和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口100米就是商业街家家悦连锁超市，500米就是大集，购物非常方便。
【房屋品质】维利亚小区08年由航发建筑有限公司开发，精装修交付，
不足
小区绿化率较少，租户较多。
吴刚
2021-01-10
德澳地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多，115平方三房两厅主力户型，72平方小两室，小区供暖适合养老
【居民素质】本小区老年人居多，过节的时候年轻人会过来看望家人，非常热闹
不足
小区车位紧张，住户较多
侯俊豪
2019-03-31
特色
【轨道交通】k206/k207经过小区南门，站牌在小区对过20米处，通往各大农业银行，商业银行，中国银行，市区。
【小区户型】小区多层多为一梯两户，一梯三户户型，南北通透。面积均为60-100平，适合改善需求。
【小区设施】小区内门口处有大型广场，广场内有健身器材，幼儿娱乐设施，一处业主娱乐会所，内有棋牌室，图书室，台球厅
【生活配套】南门口西边50米处有大型家家悦超市，汽车保养门店。酒店在南门往西500米处。
【房屋品质】开盘于2007年有济南航发建设有限公司开发，房屋交房时均为精装修。
不足
小区建设时间过于久远，属于次新小区。物业费多层0.5元/平方，高层1元/平方相比于其他小区物业费稍贵
王曦
2019-02-28
特色
【小区户型】本小区共53栋楼，其中5栋电梯，48栋多层，复式6+7带阁楼为室外楼梯。楼间距23米，采光性良好
【其他描述】小区为银滩物业，0.4元每平方，服务态度良好
【小区设施】小区设有免费停车位比例1：4，集中供暖，
【居民素质】租户较多，冬季居住人口较多，固定居住人口大部分为平均年龄58周岁
不足
三线位置，位置较偏，租户较多
李双雄
2019-03-05
汪洋房产
特色
【小区户型】维利亚小区现有50栋楼，8栋电梯高层，42栋多层。
楼间距30米。采光非常好，主要小户型51-55平
【其他描述】维利亚小区，银滩物业，每平0.4元,服务态度好，卫生打扫及时。
【小区设施】小区有健身广场3处，露天车位比例1:5，社区一处，设有超市以及乒乓球、室内健身等各种娱乐设施。
不足
集中供暖小区，冬天租客比较多， 绿化单一，简单，没有特色。
