小区绿化率为42%，中心景观带绿植种类丰富，多为低矮灌木和草坪。道路两旁有多处休闲长椅还有凉亭供居民纳凉休憩。小区活动中心内有运动健身设施，居民运动健身方便。儿童游乐场所内，老人带儿童经常在这里玩耍。

小区建筑风格以简单大方为主，全部采用钢筋混凝土结构，外立面防水防潮保温，外墙三层以下为干挂大理石，三层以上仿石漆，颜色以棕色为主，小区房龄较老，外立面维护较好，无明显脱落脏污现象。

小区共8栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率为2.2，主推户型约50㎡的一室、112㎡左右的二室、136㎡左右的三室和255㎡左右的五室，楼间距大，采光很好。

小区有5个出入口，西门、西北1门临近文化西路，西南门位于5号楼西北侧，东北门临近鞍山路，停车场位于东北门的东侧。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。路面及公共区域卫生清扫及时，小区环境干净整洁，物业有专门人员定期修剪绿植，保持景观美观，会定期对公共设施进行维护检修，保证居民使用安全。

小区为全封闭小区，保安配备充足，门口有保安值班室，24小时轮岗值班，会有保安不定时在小区内巡逻。外来车辆都需要在小区门口进行登记才能进入，小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口和楼栋均有门禁卡，外来人员进入需经业主同意。

小区距离约1.9km有威海东方新天地，居民购物逛街方便。距离小区约401m有家家悦超市(盛德世纪家园店)，居民日常采购方便。小区距离约483m有元祖李朝牛汤烤肉(高区店)，居民聚餐方便。

小区距离约3.1km有威海市立医院(西院区)，距离较远，居民大病就医不是很方便。距离小区约477m有怡园社区卫生服务中心，居民小病就诊方便。小区距离约904m有燕喜堂医药连锁(西涝台店)，居民日常买药不方便。

小区距离约2.7km有威韩商城农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便。距离小区约396m有威海市商业银行(火炬路)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约703m有中国移动(火炬路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约301m有林海公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.5km有城市书房(沈阳路分馆)，方便居民阅读。距离小区约1.0km有涝台边防派出所，居民有纠纷或者其他问题可以来此处理。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有青春台球俱乐部(海悦国际购物中心店)，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约2.0km有中影惠影国际影城(东方新天地店)，居民观影方便。距离小区约1.1km有蜂巢健身，居民运动健身方便。

对于年轻白领人群，建议选择50㎡左右的一室，空间足够居住，私密度高。对于新婚置业者，建议选择112㎡左右的二室，可以轻松满足2代人居住，而且周边交通便捷，方便上班出行。对于家庭成员比较多的改善购房者来说，可以根据预算情况选择136㎡左右的三室或者255㎡左右的五室，户型面积较大，房间充足，居住舒适度较高。

小区周边公交、自驾交通便捷，距离商场较近，购物娱乐都比较方便。业主可以把出售对象定位到在公司企业上班的白领人群。小区周边教育资源较好，业主出售对象如果定位到家里有孩子的家庭，对房屋进行合理装修，提高居住舒适度，可以在一定程度上加快出售速度。

建议附近上班的单身人士选择租住约50㎡的一室或者与人合租112㎡左右的两室，可以分摊租金，减轻经济压力。建议有孩子的三口之家选择租住136㎡左右的三室，房间宽敞，家里的每个成员都能有自己的独立空间，居住舒适度较高。对于大户型，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室隔开也方便。

小区周边公交便利，距离商场较近，购物娱乐都很方便，能吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区绿化很好，环境优美，居住舒适度高。小区距离商场、超市较近，购物采购都比较方便。小区临近林海公园，是居民日常休闲散步的好去处。整体来看，小区居民整体居住体验良好。

小区业主以本地住户居多，人员流动性小，刚需置业者多为公司白领和普通上班族，改善置业者多为三代同堂家庭，业主之间经常在一起聊天，邻里之间互帮互助，生活氛围较好。